《一个帮农村离婚当事人设计可执行财产分割方案的咨询服务》
法律合规 方向的结构化创业机会。综合分 66.63 ，可据此评估差异化、落地难度、市场空间、时间窗口与护城河。
机会标题：农村宅基地/自建房离婚分割常因无法物理分割、折价谈不拢而执行难，存在可执行方案设计机会
多维评分
综合分 = 创意25% + 可行30% + 市场20% + 紧迫10% + 壁垒10%。置信不计入综合分。
创意 62
可行 72
市场 68
紧迫 78
壁垒 48
置信 86
行业分类
创业方向
家事法律+资产评估+执行调解
面向痛点
农村离婚涉及宅基地和自建房时，法院可判离婚和分割方案，但房屋无法物理分割、宅基地不能自由买卖、市价难估、女方不接受折价，导致判决后长期无法执行。
解决方案
提供财产结构梳理、可执行性评估、补偿/置换/居住权/分期支付等多套方案设计，联合律师、评估师和村干部做调解与协议落地。
潜在人群
农村离婚当事人、家事律师、乡镇司法所/村委会调解人员
变现 / 商业模式
按案咨询费、评估与律师转介分成、协议模板/课程订阅、执行阶段陪跑费
所需资源条件
- 合作律所（必须） · 其他 — 需有婚姻家事与执行案件经验
- 资产评估合作机构（必须） · 其他 — 能评估农村自建房/宅基地相关权益
- 农村宅基地/自建房案例数据（加分） · 数据 — 积累本地分割与执行案例
- 乡镇/村委会渠道（加分） · 流量渠道 — 用于本地获客和调解见证
补充说明
需与当地持证律师、评估机构、村集体建立合作；涉及诉讼/执行意见须由律师合规出具，不得承诺判决或执行结果。
所需岗位
- 律师（职能） — 负责法律方案与风险审查
- 资产评估师（职能） — 负责房产权益估值与折价建议
- 商务拓展（商务） — 对接律所、评估机构和乡镇渠道
- 运营（运营） — 案例整理、内容获客和交付管理
风险
法律合规风险高，地区宅基地政策差异大，非标交付重，不能替代法院裁判；若承诺结果或违规撮合宅基地买卖会有执业风险。
依据
楼主称“2间宅基地和6间新房是夫妻共同财产……如果折现的话，市价又没法估量，女方也不同意”；回复称“法院只管判，判完就离婚了，执行是后话，执行不了就拖着”
下一步验证
在2-3个县访谈10位家事律师和村干部，整理20个农村离婚财产分割不可执行场景，推出低价咨询MVP。
标签
离婚财产,农村宅基地,法律咨询,执行难